martes, 31 de mayo de 2011

La vitalidad de una buena capacidad estructural.

La estructura es el comienzo de toda construcción, es la base, el punto de partida de toda vivienda. En donde luego se sostendrá el futuro proyecto. Es imprescindible su correcto diseño y posterior armado. 

Una estructura esta constituida generalmente por un arreglo de elementos básicos que deben aprovechar las características peculiares de cada elemento y lograr la forma más eficiente del sistema estructural global, cumpliendo con las restricciones impuestas por el funcionamiento de la construcción y por muchos otros aspectos.
Las características principales que se busca obtener y son tenidas en cuenta en los sistemas estructurales son su resistencia, rigidez y ductilidad. El sistema tiene que poder resistir de manera eficiente las diversas condiciones de carga a las que puede estar sometida y poseer rigidez para diferentes direcciones en que las cargas pueden actuar, tanto verticales como horizontales. La ductilidad es necesaria en el sentido de que no baste que se alcance un estado límite de resistencia en una sola sección para ocasionar el colapso brusco de la estructura, sino que esta posea capacidad para deformarse sosteniendo su carga máxima y, posea una reserva de capacidad antes del colapso. Con respecto a esto último hay que recalcar las ventajas de la hiperestaticidad del sistema. Mientras mayor es el grado de hiperestaticidad, mayor es el número de secciones individuales que tienen que llegar a su máxima capacidad antes de que se forme un mecanismo; esto siempre que los modos de falla que se presenten sean dúctiles y que las secciones tengan suficiente capacidad de rotación.
Para los principales tipos de estructuras civiles, en la creación de viviendas, existen estructuraciones comunes. Con los avances tecnológicos en la construcción se ha perseguido la búsqueda de mejorar su rendimiento. En las construcciones modulares Meldorek ofrece una elevada capacidad estructural, para resistir solicitudes improvistas.  

viernes, 27 de mayo de 2011

Construcción ecológica.

 La ecología se ha transformado en uno de los temas vitales de los últimos tiempos. Los  grandes daños que ha producido el hombre hicieron que se cree una ambiente de reflexión y concientización respecto a esta problemática. Son muchas las temáticas o cuestiones que se han planteado, como el ahorro, el cuidado, los desperdicios, etc.

El mundo de la construcción no se mantiene al margen. Ideas surgidas en Estado Unidos hace más de diez años hoy son consideradas un excelente tipo de construcción, no sólo por los beneficios ambientales, sino también por su impacto económico, pues los constructores ecológicos están aumentando los ingresos para el rubro y ahorrándoles dinero a los clientes. En la actualidad estas ideas se han expandido por todo el mundo, en Argentina son aplicadas por Meldorek con el uso de materiales completamente inherentes al medio ambiente.
La principal tarea es evitar y buscar una alternativa a materiales altamente tóxicos, en cuanto a su fabricación y combustión como el PVC o el Amianto. Otros proceden de las pinturas y barnices que son productos derivados del petróleo y en cuyo origen se incluyen elementos volátiles tóxicos como el xileno, cetonas, toluenos, etc.
Para evitar su uso se puede recurrir a materiales que la propia naturaleza proporciona y que se han venido utilizando en la construcción durante mucho tiempo: madera, barro, corcho, mármol, etc., y a los que se les pueden añadir nuevos materiales para lograr una utilización ecológica de los mismos: termoarcilla, sudorita, geotextiles, bioblock, celenit, cables afumex, arlita, heraklith, pinturas biofa.
Otra opción es elaborar materiales ecológicos a partir de escombros y de residuos sólidos industriales, que sustituyen el consumo creciente de materias primas, escasas o ubicadas en sitios distantes, reduciendo el incremento de costos y resultando más económicos que los materiales tradicionales de construcción.

jueves, 19 de mayo de 2011

El aislamiento acústico en las viviendas.

Aislar significa impedir que un sonido penetre en un medio o que salga de él. Por lo tanto para aislar, se usan tanto materiales absorbentes como materiales aislantes. Al incidir la onda acústica sobre un elemento constructivo, una parte de la energía se refleja, otra se absorbe y otra se transmite al otro lado.
El aislamiento acústico se consigue principalmente por la masa de los elementos constructivos: a mayor masa, mayor resistencia y mayor es la atenuación. Cuando se trata de elementos constructivos constituidos por varias capas, una disposición adecuada de ellas puede mejorar el aislamiento acústico hasta niveles superiores. Cada elemento o capa tiene una frecuencia de resonancia que depende del material que lo compone y de su espesor. También mejora el aislamiento si se dispone entre las dos capas un material absorbente. Estos materiales suelen ser de poca densidad y con gran cantidad de poros y además suelen ser también buenos aislantes térmicos.
Invertir en soluciones contra el ruido y las vibraciones es poder lograr una mejora del bienestar social, lo que significa aumentar la calidad de vida. El ruido genera consecuencias en la salud como fatigas nerviosas y molestias auditivas de diferentes grados y a su vez es un problema para la sociedad, que si bien siempre ha habido ruido, nunca ha sido tan intenso y tan omnipresente como en nuestra época y se hace cada vez más difícil de tolerar.  
El aislamiento acústico en la construcción no sólo depende de los materiales que se ocupen sino también de la forma de construir con cada uno de ellos. Manejando los tres conceptos de reflexión, absorción y transmisión se puede diseñar diversas soluciones acústicas. Para la construcción de viviendas hoy se exige que presenten estás características e incluyan aislamiento acústico. Una de las empresas líderes en Argentina, Meldorek, ofrece una aislación superior a las recomendaciones IRAM.    

miércoles, 18 de mayo de 2011

La vitalidad de una buena capacidad estructural.

La estructura es el comienzo de toda construcción, es la base, el punto de partida. En donde luego se sostendrá el futuro proyecto. Es imprescindible su correcto diseño y posterior armado. Una estructura esta constituida generalmente por un arreglo de elementos básicos que deben aprovechar las características peculiares de cada elemento y lograr la forma más eficiente del sistema estructural global, cumpliendo con las restricciones impuestas por el funcionamiento de la construcción y por muchos otros aspectos.
Las características principales que se busca obtener y son tenidas en cuenta en los sistemas estructurales son su resistencia, rigidez y ductilidad. El sistema tiene que poder resistir de manera eficiente las diversas condiciones de carga a las que puede estar sometida y poseer rigidez para diferentes direcciones en que las cargas pueden actuar, tanto verticales como horizontales. La ductilidad es necesaria en el sentido de que no baste que se alcance un estado límite de resistencia en una sola sección para ocasionar el colapso brusco de la estructura, sino que esta posea capacidad para deformarse sosteniendo su carga máxima y, posea una reserva de capacidad antes del colapso. Con respecto a esto último hay que recalcar las ventajas de la hiperestaticidad del sistema. Mientras mayor es el grado de hiperestaticidad, mayor es el número de secciones individuales que tienen que llegar a su máxima capacidad antes de que se forme un mecanismo; esto siempre que los modos de falla que se presenten sean dúctiles y que las secciones tengan suficiente capacidad de rotación.
Para los principales tipos de estructuras civiles, en la creación de viviendas, existen estructuraciones comunes. Con los avances tecnológicos en la construcción se ha perseguido la búsqueda de mejorar su rendimiento. En las construcciones modulares Meldorek ofrece una elevada capacidad estructural, para resistir solicitudes improvistas.  

abcconstructores.blogspot.com

Llegó la construcción sustentable


El cuidado del ambiente en la construcción llegó a la Argentina para quedarse. Más de 20 edificios cumplieron los primeros pasos para certificar su calidad de ecológicos e incluso quedó oficialmente inaugurado el primero, realizado con métodos de construcción sustentable o green building .
Energía solar para calentar el agua; diseño que prioriza la luz natural; artefactos eficientes, como canillas con cierre automático; cestos diferenciados en todas las oficinas; cocheras preferenciales para vehículos menos contaminantes y doble vidriado hermético son algunas de las características que tiene el edificio Madero Office en uno de los diques de Puerto Madero.
"El edificio se construyó en una zona previamente desarrollada, de manera de minimizar el impacto ambiental. El tema de las construcciones de este tipo ha pegado mucho en las empresas internacionales. Hay una demanda de este tipo de construcciones. Ahora habrá que hacer mediciones para demostrar que las instalaciones son más eficientes", indicó Néstor Feliz, vicepresidente del Estudio Grinberg, a cargo de la realización del edificio.
Madero Office demandó una inversión de 100 millones de dólares que realizó la empresa Raghsa, propietaria del edificio, en el que alquila las 26 plantas de oficinas. Según Feliz, la inversión resultó entre un 4 y un 8 por ciento superior, aproximadamente, a la de una construcción tradicional por el tipo de materiales que se necesitan.
Entre las características que distinguen este desarrollo inmobiliario se encuentra el diseño. Por ejemplo, el edificio cuenta con dos núcleos laterales cerrados y queda entre ellos la planta libre lo que da la posibilidad de aprovechar la luz natural a lo largo del día.
Detalló Feliz: "Durante la construcción del edificio, se creó un plan de prevención de polución de la obra para controlar la erosión del terreno, la sedimentación de descargas pluviales en desagües y la contaminación del aire con polvo y partículas".
"Madero Office fue concebido con un diseño integrado y comprometido con la sustentabilidad. Entendimos desde el principio que su construcción debía ser realizada asumiendo la responsabilidad de minimizar al máximo el impacto sobre los recursos naturales y el entorno", indicó Héctor Salvo, gerente general de Raghsa.
En la Capital y en la zona norte del conurbano, también comenzaron a construirse edificios con estas características, que permiten no sólo obtener construcciones más sustentables, sino también lograr un ahorro energético importante.
Las primeras mediciones, en el caso del edificio de Puerto Madero, deben demostrar que son un 10% más eficientes que una construcción tradicional.
Laura Rocha
LA NACION

lunes, 2 de mayo de 2011

Reducción de costos en construcción

Es sabido que la construcción de una casa o vivienda particular implica una alta inversión y costo; los materiales, la mano de obra, el traslado hasta el punto donde se va a edificar, los permisos de habilitación, son solo algunos de los factores que encarecen y dificultan el acceso de muchas personas al sueño de la casa propia. Lo que les sucede a los particulares también les ocurre a las empresas privadas y a los Estados; normalmente, los planes de vivienda suelen requerir inversiones que no todas las administraciones pueden afrontar.
            La empresa Meldorek, que se dedica a construir espacios modulares, ha encontrado una fórmula que permite abaratar costos  y facilitar el acceso a una vivienda apropiada. Esta fórmula consiste en automatizar e industrializar el proceso de construcción de la vivienda. Se produce la casa en serie.
            El núcleo de todo este proceso es el módulo, que está fabricado con poliestireno expandido con cemento. La clave es que el cemento, a diferencia de otras formas de construcción, se inyecta de manera totalmente automatizada al poliestireno. Esto permite incrementar la rapidez de construcción de cada módulo. Posteriormente, los módulos, que tienen un ancho estándar de 1,20 metros, se refuerzan con alambres metálicos y se unen entre sí, hasta formar la construcción completa.
            La estandarización de las medidas, y la posibilidad de producir más módulos en menos tiempo permiten a Meldorek ofrecer precios bajos y competitivos, facilitando así el acceso a viviendas económicas y de buena calidad.