Reducción de costos en construcción

Es sabido que la construcción de una casa o vivienda particular implica una alta inversión y costo; los materiales, la mano de obra, el traslado hasta el punto donde se va a edificar, los permisos de habilitación, son solo algunos de los factores que encarecen y dificultan el acceso de muchas personas al sueño de la casa propia. Lo que les sucede a los particulares también les ocurre a las empresas privadas y a los Estados; normalmente, los planes de vivienda suelen requerir inversiones que no todas las administraciones pueden afrontar.

            La empresa Meldorek, que se dedica a construir espacios modulares, ha encontrado una fórmula que permite abaratar costos  y facilitar el acceso a una vivienda apropiada. Esta fórmula consiste en automatizar e industrializar el proceso de construcción de la vivienda. Se produce la casa en serie.

            El núcleo de todo este proceso es el módulo, que está fabricado con poliestireno expandido con cemento. La clave es que el cemento, a diferencia de otras formas de construcción, se inyecta de manera totalmente automatizada al poliestireno. Esto permite incrementar la rapidez de construcción de cada módulo. Posteriormente, los módulos, que tienen un ancho estándar de 1,20 metros, se refuerzan con alambres metálicos y se unen entre sí, hasta formar la construcción completa.

            La estandarización de las medidas, y la posibilidad de producir más módulos en menos tiempo permiten a Meldorek ofrecer precios bajos y competitivos, facilitando así el acceso a viviendas económicas y de buena calidad. 

Resistencia a impactos

           En ingeniería mecánica y estructural se define a la resistencia de un material sólido como la capacidad que posee de soportar impactos, tensiones, presiones y todo tipo de fuerzas en general sin romperse,deformarse permanentemente o deteriorarse de alguna manera.

            En la construcción de una casa o vivienda, resulta fundamental prever las tensiones a las que se pueda ver sometida la misma. Estas tensiones, o esfuerzos como se los conoce también en ingeniería, pueden ser debidos a múltiples causas; tormentas de granizo, impacto de proyectiles, choques de automóviles, terremotos e inundaciones, son solo algunas de las cosas que pueden poner a prueba la solidez y estabilidad de una casa, Por ello, se debe atender a las condiciones climáticas, geográficas, urbanas y sociales del área donde se construye la casa, para definir una estrategi que permita elegir los materiales y diseños más adecuados para la vivienda en cuestión.

            En la Argentina, la empresa de construcción de casas y viviendas Meldorek se destaca por llevar a cabo construcciones modulares de alta resistencia a cualquier tipo de impactos. Cada módulo, unido firmemente a los demás, se compone de un núcleo de poliestireno, o telgopor, reforzado con cemento de forma automática (su sistema es el único que hace la inyección de cemento de manera automatizada). La estructura, además, se refuerza externamente con cables de acero capaces de soportar tracciones de hasta 5.500 kilos por centímetro cuadrado. Estas características dan a las viviendas de Meldorek la capacidad de resistir a todo tipo de impactos, como proyectiles y golpes de cualquier clase. 

Construcción sismorresistente.

Es aquélla que posee una estructura resistente, en cuyo proyecto se han considerado, además de las cargas permanentes y las sobrecargas de servicio, las acciones provocadas por el sismo. Son construcciones capaces de resistir adecuadamente los efectos provocados por un terremoto. Además son proyectadas y construidas de acuerdo con los reglamentos establecidos, lo cual no significa que la misma no vaya a sufrir daños ante sismos severos.

Son muchos los edificios o estructuras propensas de sufrir daño o colapso debido a un terremoto potencial. Un edificio es sísmicamente vulnerable si no cumple con los reglamentos vigentes para construcciones sismorresistentes y con los criterios actuales de ingeniería, o si un análisis determina que el sistema estructural no es apto para resistir las acciones sísmicas.

La Ingeniería Sismorresistente ha logrado grandes avances para la disminución de la vulnerabilidad sísmica de las construcciones. En la actualidad, el nivel de conocimiento del efecto sísmico en las estructuras, así como del comportamiento de los materiales, permite la creación de construcciones seguras ante la ocurrencia de terremotos.

Es de vital importancia la inclusión de esta tecnología en la construcción de viviendas. En Argentina Meldorek ha incorporado el sistema sismorresistente en sus construcciones modulares y brinda una mayor seguridad. 

La vulnerabilidad sísmica también involucra a otras disciplinas cuya participación resulta hoy indispensable para lograr el nivel de seguridad deseado. Las consecuencias pueden ser inmediatas como la destrucción parcial o total de construcciones, que causa el mayor número de víctimas y pérdidas materiales; o consecuencias mediatas como la falta de una respuesta adecuada a las necesidades de la población afectada (servicio de traslado, atención de heridos, etc.), incendios, colapso de construcciones, saqueos, interrupción de actividades económicas, etc. La totalidad de la población se encuentra comprometida, por lo que la disminución de la vulnerabilidad en una zona, necesita también de la intervención del Estado y de la sociedad civil en su conjunto.